Oberriedenstrasse 75
5412 Gebenstorf, AG
Wohnfläche
143 m²
Zimmer
6.5
Auf Anfrage
Reiheneckhaus mit Gewerbe - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Oberriedenstrasse 75, 5412 Gebenstorf
Erleben Sie Ihr neues Zuhause in Gebenstorf, nur 25 Minuten vom Hauptbahnhof Zürich entfernt. Dieses 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Gewerbeteil bietet idealen Raum für Handwerker oder Atelier/Büro in einer ruhigen Umgebung nahe der Reuss, perfekt für Natur- und Stadtnähe.
Nettowohnfläche EFH
143 m2
Nutzfläche Gewerbe
ca. 140 m2
Zimmer
6.5
Nasszellen
2
Merkmale
Mit eigenem Gewerbe und Nähe zur Reuss – ideal für Selbständige
Dieses einmalige 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus bietet nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern ist auch perfekt für Handwerker oder allgemein Selbständige geeignet, die Wohnen und Arbeiten vereinen möchten. Auf drei Etagen verteilt, bietet das Gebäude eine Nettowohnfläche von 143 m², ideal für eine Familie oder das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die bodenlangen Fenster lassen viel Licht in die Wohnräume und bieten eine herrliche Aussicht. Im Erdgeschoss befindet sich eine umfangreiche Gewerbefläche (ca. 140 m²), die vielseitig nutzbar ist, sei es als Werkstatt, Atelier oder Studio. Zu den Vorzügen der Immobilie zählen ein Cheminée für gemütliche Abende, eine gut ausgestattete Küche mit Geräten von V-Zug und eine luxuriöse, frisch renovierte Badezimmerausstattung inklusive Jacuzzi. Parkmöglichkeiten sind in der Tiefgarage sowie vor dem Gewerbeteil verfügbar. Gebenstorf überzeugt durch ihre Lage in der Nähe von Wasser- und Waldgebieten und dennoch nur 25 Minuten vom Zürcher Hauptbahnhof entfernt.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde

nahe an der Reuss
Beliebte Lage in aufstrebender Gegend
Diese wunderschöne Liegenschaft eignet sich für den Handwerker mit eigener Werkstatt an beliebter Lage. Trotzdem befindet sich die Liegenschaft in einem ruhigen Quartier nahe an Wald und Wasserschloss (Aare-Reuss-Limmat).
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