Helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Wohnraum in Fahrweid

Fahrweidstrasse 9, 8951 Fahrweid

Diese 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet 80 m² Wohnfläche und einen 25 m² grossen Balkon. Grosszügige Fenster und der offene Wohn-/Essbereich sorgen für viel Licht; Bodenheizung schafft Behaglichkeit - ideal für alle, die in Fahrweid komfortabel und gut angebunden mieten möchten. Ein Kellerabteil ergänzt den Stauraum.

Zimmer

2.5

Wohnfläche

80m²

Balkon

25m²

Baujahr

2017

Merkmale

Parkplatz

Balkon

Modernes Interieur

Urbane Lage

Helle 2.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Wohnraum in Fahrweid

Willkommen an der Fahrweidstrasse 9 in 8951 Fahrweid (ZH). Die Etagenwohnung aus dem Jahr 2017 überzeugt durch einen zeitgemässen Ausbau und eine klare Raumaufteilung. Auf rund 80 m² Nettowohnfläche erwarten Sie 2.5 Zimmer mit einem grosszügigen, offenen Wohn-/Essbereich samt Küche. Vom Wohnraum gelangt man direkt auf den ca. 25 m² grossen Balkon - ideal für Lounge, Essen im Freien oder einfach zum Entspannen. Das Schlafzimmer ist hell und ruhig ausgerichtet. Das Bad ist gepflegt und zweckmässig; Küche, Böden und Fenster sind intakt. Die Bodenheizung verteilt die Wärme angenehm in allen Räumen, betrieben über eine Gasheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 8 m² zusätzlichem Stauraum. Ein Parkplatz steht zur Verfügung. Die Lage ist urban und alltagsnah: Der Bahnhof Dietikon ist rund 578 m entfernt - damit sind Zürich und Baden bestens erreichbar. Der Autobahnanschluss Urdorf liegt in ca. 1.6 km Distanz; der Flughafen Zürich ist etwa 12 km entfernt. Einkauf, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten finden Sie im nahen Umfeld. Miete: Nettomiete CHF 2’000/Monat, Nebenkosten CHF 200/Monat, Bruttomiete CHF 2’200/Monat. Verfügbar ab 1. November 2026. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 4 Etagen; die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Dieses Angebot passt perfekt zu Singles oder Paaren, die eine moderne, helle Wohnung mit grosser Aussenfläche in Fahrweid mieten möchten - gut erschlossen und mit angenehmem Wohnkomfort.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung

AdresseFahrweidstrasse 9, 8951 Fahrweid

Parzelle3305

Zimmer2.5

Badezimmer1

Stockwerke4

Stockwerk1

Parkplätze1

Baujahr2017

Eigenschaften

Gemeinde

Weiningen Fahrweid - ÖV und A1 vor der Tür

Die Gemeinde Weiningen Fahrweid bietet gute ÖV-Anbindung, kurze Wege nach Dietikon und schnelle Autobahnzufahrt - ideal für Alltag und Naherholung.

Die Liegenschaft liegt in Fahrweid auf Gemeindegebiet Weiningen (PLZ 8951); die Quartiergrenze zu Geroldswil verläuft entlang der Fahrweidstrasse. ([geroldswil.ch](https://www.geroldswil.ch/verwaltungpolitik/verwaltung/abteilungen/bevoelkerungsdienste/einwohnerkontrolle.html/228?utm_source=openai)) Die Buslinien 301/302/304 erschliessen die Fahrweid und verbinden direkt mit dem Bahnhof Dietikon; von dort fährt die S-Bahn (u. a. S11). ([zvv.ch](https://www.zvv.ch/content/dam/zvv/service/Kundendienst/2023-liniennummern-fundbuero.pdf?utm_source=openai)) Über die Überlandstrasse erreicht man rasch den A1-Anschluss Dietikon. ([dietikon.ch](https://www.dietikon.ch/aktuelleprojekte/4148?utm_source=openai)) Bildung: Kindergarten/Primarschule Fahrweid an der Lenggenbachstrasse 25; Oberstufe an der Badenerstrasse 36 in Weiningen. ([primarschuleweiningen.ch](https://www.primarschuleweiningen.ch/kontakte/primarschule-fahrweid/?utm_source=openai)) Versorgung: SPAR Supermarkt in Weiningen; grossflächiger Retail im Gebiet Silbern (u. a. Coop). ([search.ch](https://search.ch/tel/weiningen/regensdorferstrasse-2/spar-supermarkt.en.html?utm_source=openai)) Naherholung: Limmat/Allmend Glanzenberg und der Altberg mit Aussichtsturm. ([dietikon.ch](https://www.dietikon.ch/freizeitanlagen/6622?utm_source=openai)) Weiningen: Steuerfuss 2026 87 %, Fläche 5.4 km², Höhe 413 m. ([weiningen.ch](https://www.weiningen.ch/_doc/6272818?utm_source=openai))